Wenche K&MAchat de propriété en Espagne.
Une fois que vous avez choisi la propriété qui vous semble la mieux adaptée, il y a plusieurs étapes à suivre pour acheter la propriété.
Vous devrez verser un acompte sur cette propriété (qui est généralement de 5 000 euros) et signer un contrat qui sera préparé et expliqué en détail. Cela sécurisera la propriété et nous arrêterons de la publiciser.
Vous devrez ouvrir un compte bancaire en Espagne. Vous serez accompagné à la banque par l'un de nous, car nous pensons que cela rend le processus moins intimidant. Nous recommandons à nos clients la Banque Sabadell. Tout le personnel parle anglais et vous recevrez toute la correspondance en anglais également.
Il est ensuite conseillé de rencontrer un conseiller fiscal en Espagne, nous pouvons vous recommander un conseiller indépendant que nous recommandons vivement et qui peut vous guider à travers les informations légales nécessaires concernant l'achat de votre propriété et les coûts impliqués.
Nous ne nous attendons pas à ce que vous vous souveniez de tout ce que vous devez faire, c'est pourquoi nous sommes ici. Ceci est simplement un guide du processus complet. N'hésitez pas à nous poser des questions si vous n'êtes pas sûr de quelque chose.
Le système en Espagne signifie qu'une propriété sera très probablement sous-évaluée par les constructeurs afin de réduire leur charge fiscale. Cela entraîne un effet domino, ce qui signifie qu'une propriété aura une valeur déclarée inférieure au prix auquel elle est vendue.
Si vous envisagez de contracter un prêt hypothécaire, il est nécessaire d'ajouter les frais hypothécaires à la propriété, car il y a des coûts supplémentaires de la part de la banque. Ces frais seront discutés lors de l'ouverture d'un compte bancaire et de la collecte d'un formulaire de demande.
